Omschrijving
Uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 2e en bovenste etage van appartementengebouw "Staetenhof" met balkon en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht op het grasveld en de groenstrook richting de Troelstralaan.Het appartementencomplex dateert van 1997 en bestaat in totaal uit 28 appartementen met rondom een mooie...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 2e en bovenste etage van appartementengebouw "Staetenhof" met balkon en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht op het grasveld en de groenstrook richting de Troelstralaan.Het appartementencomplex dateert van 1997 en bestaat in totaal uit 28 appartementen met rondom een mooie groenstrook en een fraaie gemeenschappelijke binnentuin. Door de centrale ligging binnen Doetinchem bent u binnen enkele (fiets)minuten in de binnenstad of het trein & busstation. Op loopafstand is er een buurtsupermarkt, scholen, een tandartsenpraktijk en de grootste speeltuin van Doetinchem “Schöneveld” te vinden.
Dit prachtige hoekappartement heeft een woonoppervlakte van 71 m², heeft 2 slaapkamers, beschikt over een balkon van 8 m² op het oosten (= ochtendzon), en heeft een inhoud van ca. 220 m².
Indeling:
Begane grond:
Beveiligde entree met bellentableau en postbussen, centraal trappenhuis met lift en eigen afsluitbare (fietsen)berging.
2e verdieping:
Overdekte galerij naar de entree van het appartement; hal, meterkast, ruime woonkamer met toegang naar het balkon, de keuken bestaat uit 2 delen: een kookeiland met daarin een inductie kookplaat en een Japanse bakplaat, oven en RVS afzuigkap. Aan de andere zijde een hoekopstelling met daarin een vaatwasser en voldoende bergruimte in de vorm van lades en kastjes. Links staat er nog een grote en vrijstaande koel-/vriescombinatie. De ouderkamer is ruim (15 m²); daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer. De lichte badkamer heeft een ligbad-/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en als laatste is er een praktische was-/stookruimte met de cv-installatie en witgoedaansluitingen.
Buiten:
In de prachtig aangelegde binnentuin - welke het groene hart van dit appartementencomplex vormt – kunnen bewoners genieten van een aangename groene omgeving. Hier zijn enkele zitplekken gecreëerd; daarmee is het een fijne plek om te ontspannen en/of om samen te komen en te genieten van het buitenzijn en het zonnetje.
Naast dat deze woning dichtbij het stadscentrum is gesitueerd, is ook natuurgebied “De Zumpe” en het “Bonanzapark" (met zijn bijzondere runderen) dichtbij. Via de Varsseveldseweg en de Oostelijke rondweg bent u snel op de A18 richting Arnhem of Enschede.
Er bestaan ruime mogelijkheden om – tegen betaling - gebruik te maken van de zorgvoorzieningen van het nabij gelegen woonzorgcentrum 'Schavenweide'. Denkt u daarbij bijvoorbeeld aan de kapper en om mee te eten in het gezellige restaurant van Schavenweide.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning: 1997.
* Inhoud: ca. 235 m³.
* Woonopp. ca. 71 m².
* Balkon ca. 8 m².
* Energielabel: B.
* Servicekosten: € 158,- per maand.
* Geen bovenburen.
* Uitermate geschikt voor senioren.
Is uw interesse gewekt, wilt u de sfeer zelf ervaren en bent u benieuwd naar wat dit appartement u kan bieden? Neem dan contact op met Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging. U bent van harte welkom!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.873,24
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 158,00
Servicekosten
€ 158,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-05-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline CW4 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Naastgelegen parkeerplaats
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
M
Perceelnummer
4459
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.