Omschrijving

PER DIRECT TE HUUR

Een nieuw gebouwde bedrijfsunit gelegen aan de Stikkenweg op het vernieuwde gedeelte van bedrijventerrein “De Vinkenkamp” in Zelhem. Op het bedrijventerrein zijn gemengde bedrijven gevestigd, zowel bouw en industrie, maar ook bedrijven in handel en logistiek zijn goed vertegenwoordigd. De bedrijfsunit is hoogwaardig te noemen en is uitermate geschikt voor een...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 78 m² In units vanaf 78 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

PER DIRECT TE HUUR

Een nieuw gebouwde bedrijfsunit gelegen aan de Stikkenweg op het vernieuwde gedeelte van bedrijventerrein “De Vinkenkamp” in Zelhem. Op het bedrijventerrein zijn gemengde bedrijven gevestigd, zowel bouw en industrie, maar ook bedrijven in handel en logistiek zijn goed vertegenwoordigd. De bedrijfsunit is hoogwaardig te noemen en is uitermate geschikt voor een ondernemer, ZZP-er of MKB-er, die op zoek is naar ruimte in de regio Bronckhorst. De ruimte zou eveneens goed kunnen fungeren als opslagruimte of stalling voor bijvoorbeeld een camper, caravan, boot of oldtimer.

Het project "Zelhem Business Center" bestaat uit 23 geschakelde bedrijfsunits. De totale oppervlakte van deze bedrijfsunit is 78 m² (49 m² op de begane grond en 29 m² entresolvloer). De toegang tot de unit wordt verkregen door middel van een elektrische bedienbare overheaddeur met een vrije hoogte van 3,4 m en een loopdeur. Bij de unit behoort een eigen parkeerplaats en een brievenbus.

Bijzonderheden:
- De unit is gasloos, maar wel voorzien van een eigen afgesloten meterkast met elektra- en wateraansluiting.
- Krachtstroom aanwezig.
- Verlichting aanwezig.
- Rioolaansluiting aanwezig.
- Hoogte 7 m.
- Begane grondvloer heeft een nuttige belasting van ca. 1000 kg/m².
- Entresolvloer heeft een nuttige belasting van ca. 250 kg/m² en is voorzien van een trap.
- Elektrische overheaddeur (incl. 1 afstandsbediening) met vrije hoogte van 3,4 m.
- Aparte ingangsdeur.
- Eigen parkeerplaats voor de deur.
- Servicekosten € 35,- per maand (excl. btw).

Bestemming:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein', geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.1. Voor meer informatie check www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurvereisten:
- Minimale huurovereenkomst is 12 maanden.
- Aanvaarding per direct mogelijk.
- Borgsom bedraagt 2 maanden huur.
- Kopie ID huurder.
- Kopie KVK (indien zakelijk, anders is deze niet nodig).
- Huurder dient zelf een contract voor stroom en water af te sluiten met een energieleverancier.
- In overleg is het mogelijk om extra opties te realiseren zoals een toilet, keukenblok en bijvoorbeeld een kantoor op de verdieping.

Via het bedrijventerrein is het centrum van Doetinchem binnen 5 minuten bereikbaar, de gemeente Zutphen binnen 15 minuten. Er is een goede ontsluiting via de N330 en N315.

Huurprijs € 595,- per maand exclusief btw, energie- en servicekosten.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 595,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Aanvaarding per direct mogelijk. BTW van toepassing ja Servicekosten € 35,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 78 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 3400 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 1 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 78 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Overheaddeuren, betonvloer
Oppervlakte: 78 m²
In units vanaf: 78 m²
Vrije hoogte: 3400 cm
Vloerbelasting: 1000 kg/m²